防水工程新建地下工程做了防水措施为何还会漏水？
一、错选防水材料：上海防水工程是特别重要的大型建筑，应属于一级建筑，防水要求应三道设防，材料等级亦应国内好的。然而设计者采用塑料油膏涂料，一层玻璃布再涂两道油，厚不过0. 7mm，这道防水层用于三级建筑也不合格。工程完工，进行安装设备，隧道防水处理，正当接近安装完毕时，天下大雨，整个试验室全面渗漏，花重金购进的设备全部报废.还有屋面选用聚氨酯涂膜，不加保护，三年就老化，翻工重做。
二、忽视防水的重要性：一山顶水池，以其高位和大容积代替多个水塔，供应市区工业与市民用水。设计者认为混凝土能够防水，而且漏点水也没关系。水池蓄水数万吨，常年浸泡池壁，钢筋锈蚀，膨胀，池壁表层胀裂，锈蚀加快，钢筋断面锐减，对水的压力，已不能承担，一天突然暴裂、崩溃，一池之水从山顶倾泻下来，山下一座厂房，倾刻倒在水涡中，正在厂房工作的39个工人被淹死。水池防水必须刚柔结合，且经常检查。
三、地下室不做防水：地下室底板在地下水位以上，认为没有地下水，就不必考虑防水，雨季到来，地下室处处渗水。水之来源一是雨水构成的表层滞水，因回填土不密实，地表水汇集到地下室周围；二是地下室附近有水、暖管沟，充满了水，这些水进人地下室。在无雨季节，地下室不再大量渗流，但慢渗亦很重，墙壁、地面始终湿的，地下室无法使用。此种情况告诉我们，不管地下水位高低都要做防水设计，只是设防措施可略为降低些。
四、只考虑刚性防水，不做柔性防水的地下室：在南方不少工程只考虑刚性防水，认为混凝土中加人防水剂，不必做柔性防水层，结果渗漏严重。从理论讲做好刚性防水，可以长期有效，但是对混凝土要求很苛刻，如石子含泥量不得大于1%，砂的含泥量不大于2%，砂石级配合理，过秤下料，但都难做到。再是振捣要均匀不漏振、不过振，也难做到，结果蜂窝麻面很多。过分依赖防水剂的作用，也是不正确的。微膨胀防水剂，仅有0. 2%的膨胀，刚刚堵塞毛细孔，对于鼠洞蜂孔无能为力。所以刚性防水的可行性大为降低，隧道防水堵漏，必须再增加一道柔性防水层，即涂料或卷材。
五、地下室防水不形成全封闭：有的工程，只做外墙防水，不做底板防水，结果底板发生渗漏。还有的底板做外防水，望城新区隧道防水，而墙壁做内防水，防水层不交圈，外墙泡在水里，钢筋锈蚀。违反地下防水全封闭的原则。十二、地下室外防内贴，不考虑沉降在城区中心地带建高层建筑，一般均有地下室，地坑很深，但又不能放坡，护坡桩内砖砌模板墙，防水层就做在桩内模板墙上，然后浇捣墙体。由于模板墙紧贴护坡桩，当地下室下沉时，模板墙不沉，就在底板与外墙的转角处，拉断防水层，造成渗漏。因此，外防内贴的工程，一定要考虑模板墙和建筑同步下沉的措施。
南昌蜀人防水工程有限公司具有独立法人资格是一家专业承接大量防水补漏、防水工程、修缮防水等工程，如：大面积裂缝漏水，地铁，车库，隧道，涵洞，矿井漏水，各种屋面防水补漏工程，卫生间漏水，防水堵漏，地下室防水堵漏，彩钢瓦防水防腐，地面防水工程，厂房防水补漏工程，卷材屋面防水工程等都有着丰富的施工经验。
防水工程如何更好的选择防水材料?
如果您是一位开发商，是否曾因楼盘渗漏而遭遇过业主的投诉?如果您是一名业主，是否曾被洗手间顶上的滴水而困扰?这些现象本非正常，却因为过于普遍而被视若平常。开发商对防水失去信心，老百姓买到不漏水的房子就大呼庆幸，隧道防水补漏，如是局面，真令人徒呼奈何。
渗漏问题真的这般难以解决吗?记者带着疑问走访了合肥中通防水工程有限公司等几大品牌防水企业的专家，得到了非常坚定的回答：“当然不是!”防水工程是建筑设计中的重要环节，但设计团队对防水重视程度不够以及专业知识的缺失，造成设计不合理，是建筑大面积渗漏的主因之一。
因此，专家提示，一要合理设计防水工程，二要选择合适的防水材料。然而现在防水材料品种繁多、形态不一、性能各异、价格高低悬殊、施工方式各具不同，因此，选定的材料一定要适应工程要求。
首先，要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方市场，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，防水材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材，如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。
其次，不同的建筑部位，对防水材料的要求并不尽相同，也要因地制宜，因材施工。在一幢建筑中，屋面、墙体、地下建筑以及厕浴间的防水可谓至关重要。
由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)等。
墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。
地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。如果选用合成高分子卷材，最宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者，其胶应耐水性优良，否则再好的卷材也不能选用。使用防水涂料应慎重。
南昌蜀人防水工程有限公司具有独立法人资格是一家专业承接大量防水补漏、防水工程、修缮防水等工程，如：大面积裂缝漏水，地铁，车库，隧道，涵洞，矿井漏水，各种屋面防水补漏工程，卫生间漏水，防水堵漏，地下室防水堵漏，彩钢瓦防水防腐，地面防水工程，厂房防水补漏工程，卷材屋面防水工程等都有着丰富的施工经验。
隧道防水补漏、蜀人隧道防水堵漏价钱、望城新区隧道防水由南昌蜀人防水工程有限公司提供。南昌蜀人防水工程有限公司（www.ncsrfs.com）是江西 南昌 ,工程施工的翘楚，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，很大限度的满足客户需求。在蜀人防水领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创蜀人防水更加美好的未来。