屋面及防水工程施工等级和要求
二、屋面及防水工程施工等级和要求
项目屋面防水等级
I II III IV
建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年
设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防
三、造成屋面渗漏的因素
1、设计因素：对檐口、泛水等重要部位的防水设计不合理。
2、材料因素：目前国内防工程的造价普遍低，国外屋面防水工程造价占总工程造价的5％-8％，而我国只占2％-3％或以下。
3、施工因素：实际操作中存在着施工技术不完善或执行不严格。
4、使用维护因素：如左尾面上安装设备随意打洞，屋面长期不清理，堵塞了水落口。
四、蓄水屋面和种植花园屋面的构造示意图。
五、卫生间防水施工工艺
清理基层 涂刷 一遍防水（表干4h）
做细部构造附加层 涂刷第二遍防水
涂刷第三遍防水（表干24h） 防水层试水。
操作要求：1、 一遍防水不要太厚，不得漏刷；
2、阴阳角、管道根部、地漏、大便器蹲坑处要细部处理；
3、蓄水时间不少于24h，无渗漏为合格。
南昌蜀人防水工程有限公司具有独立法人资格是一家专业承接大量防水补漏、防水工程、修缮防水等工程，如：大面积裂缝漏水，地铁，车库，隧道，涵洞，矿井漏水，各种屋面防水补漏工程，卫生间漏水，防水堵漏，南昌钢结构防水维修，地下室防水堵漏，彩钢瓦防水防腐，地面防水工程，厂房防水补漏工程，卷材屋面防水工程等都有着丰富的施工经验。
成品保护方面
防水层施工完毕的验收检查一般都是很认真的，验收合格后才能进行下道工序。但绑钢筋和模注混凝土时，都有损坏防水层的机会，如钢筋头的撞划；钢筋接头焊接的电火花、焊渣落在防水层上都会烫伤防水层；在浇注混凝土时混凝土的冲击、振捣棒的撞击等。尤其防水层绷的过紧时最易被冲破。
上述情况很难全部避免，只要有一点发生，因混凝土的收缩，南昌旧屋面防水维修，防水卷材与模筑混凝土之间产生缝隙，全部防水区段内模筑混凝土与防水板之间就会有串水。
1.2三道防水线各自独立、相互之间的弥补性差
采用三道防水线还发生渗漏，其主要原因是三道防线组成不好，三种材料之间互相没有漏水弥补的作用，都是单打一，不是共同防水。防水层因采用无钉孔铺设，防水层与喷射混凝土间不是满密贴，不能将喷射混凝土漏水点封堵住，结果渗漏水沿喷射混凝土和防水层之间就会流串。当流串水遇到防水层的渗漏点，就会进入防水层与模筑混凝土结构之间。同样防水层与模注混凝土间亦不是满密贴，水在二者之间又会流串，模筑混凝土有裂缝或混凝土浇注质量缺欠处，就会有水流入地铁隧道。当采用堵漏措施时，所堵模筑混凝土渗漏点，并不是防水层的渗漏点，亦不是喷射混凝土的渗漏点。堵了这点，水又会从其他薄弱处渗漏出，所以常常需要反复堵漏。只有全部混凝土品质达到防水效果后才不再有渗漏。但随着时间延续，温度的变化，结构的变形，沉降的出现，又可能出现新的裂缝和新的渗漏点。
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