防水工程如何更好的选择防水材料?
如果您是一位开发商，是否曾因楼盘渗漏而遭遇过业主的投诉?如果您是一名业主，是否曾被洗手间顶上的滴水而困扰?这些现象本非正常，却因为过于普遍而被视若平常。开发商对防水失去信心，老百姓买到不漏水的房子就大呼庆幸，如是局面，真令人徒呼奈何。
渗漏问题真的这般难以解决吗?记者带着疑问走访了合肥中通防水工程有限公司等几大品牌防水企业的专家，得到了非常坚定的回答：“当然不是!”防水工程是建筑设计中的重要环节，但设计团队对防水重视程度不够以及专业知识的缺失，造成设计不合理，是建筑大面积渗漏的主因之一。
因此，专家提示，一要合理设计防水工程，二要选择合适的防水材料。然而现在防水材料品种繁多、形态不一、性能各异、价格高低悬殊、施工方式各具不同，因此，选定的材料一定要适应工程要求。
首先，要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方市场，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，防水材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材，如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。
其次，不同的建筑部位，对防水材料的要求并不尽相同，也要因地制宜，因材施工。在一幢建筑中，屋面、墙体、地下建筑以及厕浴间的防水可谓至关重要。
由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)等。
墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。
地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。如果选用合成高分子卷材，最宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者，其胶应耐水性优良，否则再好的卷材也不能选用。使用防水涂料应慎重。
南昌蜀人防水工程有限公司具有独立法人资格是一家专业承接大量防水补漏、防水工程、修缮防水等工程，如：大面积裂缝漏水，地铁，车库，隧道，涵洞，矿井漏水，各种屋面防水补漏工程，卫生间漏水，防水堵漏，地下室防水堵漏，彩钢瓦防水防腐，东莞隧道补漏工程，地面防水工程，厂房防水补漏工程，卷材屋面防水工程等都有着丰富的施工经验。
4、施工方案
4.1根据大楼的使用功能和行业特点，业主提出在解决大楼墙面渗漏问题选材时首先要考虑防水堵漏材料不能对建筑物整体的外貌颜色有破坏，东湖区补漏工程，即要施工后不影响建筑物原有的外貌色彩又要起到防渗漏作用。二是工期短，不能影响建筑物正常使用。
4.2经多种材料对比分析，我们选择JS防水乳胶做嵌缝腻子和补漏材料，再用无色透明的纳米硅防水剂全面喷涂施工。
4.3.1 JS防水乳胶的特点
JS防水乳胶配方设计机理是基于有机聚合物乳液失水而成为具有粘结性和连续性的弹性膜层，屋顶补漏工程，水泥吸收乳液中的水而硬化，柔性的聚合物与水泥硬化体相互渗透而牢固地粘结成一个坚固的有弹性的防水层。柔性的聚合物填充在水泥硬化体的空隙中，使水泥硬化体更加致密而又富有弹性，涂膜具有较好的延伸率；水泥硬化体又填充在聚合物相中，使其具有更好的户外耐久性和更好的基层适应性。它的抗拉强度变化规律为当涂膜受拉时拉伸强度呈现在受拉前期（一般合成高分子涂膜强度呈现在断裂时），类似于加筋型防水卷材的力学性能变化规律。当基层出现裂缝变形时，容易产生剥离区，而不跟随裂缝变形，易保证防水效果。调节JS乳液与水泥填料配比，将得到一系列不同强度和延伸率的材料，如柔性防水涂料、弹性腻子、密封材料等。根据防水应用部位的特点和要求来设计防水材料自身的性能。即可有针对性地满足工程技术要求，同时也可以在一定程度上节约工程造价。
南昌蜀人防水工程有限公司具有独立法人资格是一家专业承接大量防水补漏、防水工程、修缮防水等工程，卫生间防水补漏工程，如：大面积裂缝漏水，地铁，车库，隧道，涵洞，矿井漏水，各种屋面防水补漏工程，卫生间漏水，防水堵漏，地下室防水堵漏，彩钢瓦防水防腐，地面防水工程，厂房防水补漏工程，卷材屋面防水工程等都有着丰富的施工经验。
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