选购卫生间的防水涂料，可以从以下的几个方面来判断：
1.选择适合的防水涂料的种类，现在防水涂料中常见的也有厨卫防水浆料，K11和JS之分，隧道堵漏工程，两者的区别在于一个是直接将液料粉料混合搅拌即可，一个则需要按照比例加入水泥来施工，而根据卫生间面积狭小，漏水点众多等特点，现在最常用的还是使用厨卫防水浆料来做。
2.选择防水涂料的品牌，现在市面上防水涂料品牌繁多，所以在选择的时候建议尽量选择知名度高，高速隧道堵漏，销售量大，售后服务好的品牌。比如劳亚尔，老顽固等。
3.选择合适的规格，现在防水涂料常见的规格就有20KG，18KG，10KG，5KG等等，所以在购买的时候要根据自己做防水面积的大小和用量来选择，以免造成不必要的材料浪费。
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二手房漏水的原因不外乎三个：
一、买的防水材料不够好，太次，应了那句“便宜没好货”。在这些事情上，就一定不能贪小便宜了，否则吃亏的一定是自己。
二、没有完全按施工说明施工，换句话说，隧道堵漏报价，很多人在做二手房卫生间防水的时候，总是自己想怎么来就怎么来。而不知道，其实一个防水工程是有一定的施工要求，并不能乱来的。
三、也可能是后期对防水层保护不好等。很多人在防水施工完成之后，就不知道好好保护，太随意导致了防水层被严重破坏，因此，卫生间会经常漏水。
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