4、施工方案
4.1根据大楼的使用功能和行业特点，业主提出在解决大楼墙面渗漏问题选材时首先要考虑防水堵漏材料不能对建筑物整体的外貌颜色有破坏，即要施工后不影响建筑物原有的外貌色彩又要起到防渗漏作用。二是工期短，南昌房顶补漏，不能影响建筑物正常使用。
4.2经多种材料对比分析，我们选择JS防水乳胶做嵌缝腻子和补漏材料，再用无色透明的纳米硅防水剂全面喷涂施工。
4.3.1 JS防水乳胶的特点
JS防水乳胶配方设计机理是基于有机聚合物乳液失水而成为具有粘结性和连续性的弹性膜层，水泥吸收乳液中的水而硬化，柔性的聚合物与水泥硬化体相互渗透而牢固地粘结成一个坚固的有弹性的防水层。柔性的聚合物填充在水泥硬化体的空隙中，使水泥硬化体更加致密而又富有弹性，涂膜具有较好的延伸率；水泥硬化体又填充在聚合物相中，使其具有更好的户外耐久性和更好的基层适应性。它的抗拉强度变化规律为当涂膜受拉时拉伸强度呈现在受拉前期（一般合成高分子涂膜强度呈现在断裂时），类似于加筋型防水卷材的力学性能变化规律。当基层出现裂缝变形时，容易产生剥离区，而不跟随裂缝变形，易保证防水效果。调节JS乳液与水泥填料配比，将得到一系列不同强度和延伸率的材料，如柔性防水涂料、弹性腻子、密封材料等。根据防水应用部位的特点和要求来设计防水材料自身的性能。即可有针对性地满足工程技术要求，同时也可以在一定程度上节约工程造价。
南昌蜀人防水工程有限公司具有独立法人资格是一家专业承接大量防水补漏、防水工程、修缮防水等工程，高新区补漏，如：大面积裂缝漏水，地铁，车库，隧道，涵洞，矿井漏水，各种屋面防水补漏工程，卫生间漏水，防水堵漏，地下室防水堵漏，彩钢瓦防水防腐，地面防水工程，厂房防水补漏工程，卷材屋面防水工程等都有着丰富的施工经验。
屋面防水之水性防水涂料中的助剂应用
1 概述
在防水涂料体系中，助剂的用量相对整个物料来说通常很少 ，防水补漏工程，一般为配方总量的1 左右。但其作用却很大。它的加入不仅可以避免产生许多涂料储存的缺陷、涂料施工困难及涂膜弊病，同时又可以使防水涂料的生产和施工过程易于控制，而且这些助剂的添加，可以赋予防水涂料一些特殊的功能。因此助剂的涂料不可缺少的组分，它可以改进生产工艺，保持贮存稳定，改善施工条件，提高产品质量。合理正确选用助剂可降低成本，提高经济效益，它是水基防水涂料的重要组成部分。
2 助剂的功能与应用
水性防水涂料中常用的助剂有：成膜助剂、增稠剂、分散剂、润湿剂、消泡剂、增塑剂、防霉杀菌剂、锁水剂等。
2.1 成膜助剂
成膜助剂又称凝聚剂、聚结剂，通常为高沸点溶剂。成膜助剂在涂膜形成后慢慢挥发掉。作为高聚物乳液粒子是憎液性的， 其不会被连续相水溶解或溶涨。但疏水性较强的成膜助剂会溶胀乳液粒子。在亲水的配方中， 涂料涂刷后，成膜助剂要到水蒸发到一定程度时才进入乳液粒子，此时乳液粒子开始聚集，溶涨， 变形，成膜。在相对疏水的配方中一定要控制乳液的转相时间， 随着PVC的降低，固体份涂料提高， 成膜助剂的用量加大， 其危险性作用也大。因为疏水物质处在较高态势时，所使用的乳液又是疏水性强的乳液， 成膜助剂就容易进入胶粒并会使胶粒溶涨。如果在储存期内发生这种现象， 就会造成粘度上升， 甚至破乳胶化。这不同于无机物的絮凝胶化。无机物的胶化， 后增稠， 还可以兑水降级使用， 只是反粗，南昌专业防水补漏， 光泽，对比率下降， 流平变差等。这也不同于溶剂型漆，其在溶涨胶化发生后， 可再次研磨分散， 然后降级使用。破乳胶化是不可逆的， 其导致涂料报废。如果在施工时，温度过高，湿度过低， 或基材吸水量过高等因素导致的漆膜干燥速度过快， 在辊刷过程中就有可能出现由破乳产生的胶粒，这将影响涂膜性能。
南昌蜀人防水工程有限公司具有独立法人资格是一家专业承接大量防水补漏、防水工程、修缮防水等工程，如：大面积裂缝漏水，地铁，车库，隧道，涵洞，矿井漏水，各种屋面防水补漏工程，卫生间漏水，防水堵漏，地下室防水堵漏，彩钢瓦防水防腐，地面防水工程，厂房防水补漏工程，卷材屋面防水工程等都有着丰富的施工经验。
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