生活垃圾清运
1、室外保洁员按规定每日对小区内的生活垃圾送至垃圾中转间;
2、每天进行2次垃圾清运工作;确保日产日清;
3、清运时间: 上午 9:30~10:30 下午 15:00~16:00 ;
4、严禁将垃圾袋.果皮箱在路面拖行,以免污染路面;
5、运送过程中如有垃圾水及垃圾物遗漏,应及时清理干净;
6、保洁班长负责监督、实施垃圾的清运工作,物业保洁,每日对垃圾清运做相关记录;
现今物业管理公司自身并不发展保洁业务,而是将保洁业务包给专业的保洁公司,物业保洁哪家好,这种倾向在目前占有一大部分比例,办公楼物业保洁,因而保洁公司能得以较快的发展。
目前保洁公司的基本服务内容包括:楼宇外墙/玻璃、幕墙清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蜡抛光、空调/机械设备运行保养等。
标准层楼道建筑附属物的清洁保养1、保洁范围:大厦通道的消防栓、防火门、各种开关、后楼梯扶手、通风窗等。
2、保洁作业程序:
2.1每天下午上班用扫帚清扫通道之后,用清洁水、抹布清抹消防栓箱体,防火门表面、开关、后楼梯扶手排烟窗等。清抹扶手时先用清洁水清洗一遍,再用干净的毛巾擦拭,保持各种设施完好、干净。
3、标准:扶手用纸巾擦拭60公分,纸巾无明显污染。防火门用纸巾擦拭门板60公分,门上冒头30公分后,纸巾不被明显污染。用纸巾擦拭百窗叶三片,纸巾不被明显污染。
4、标准:目视无积尘、无污渍油迹。
五合物业高品质的服务,先后被服务单位、和社会相关部门授予“十佳物业管理单位”、“年度业主满意物业企业”、“工商企业诚信单位”、“警民共建先进单位”等荣誉称号,所管理的项目被授予“物业管理大厦”、“物业管理小区”、“南昌市花园住宅小区”、“绿色环保社区”等多项殊荣。
地下室污水井的清理
1、保洁范围:大厦及住宅小区所有的地下污水井。
2、操作程序:
1)将所需的工具带到工作现场。(铁铲、箩筐、绳子)
2)用铁钩把污水井的井盖全部打开,住宅物业保洁,启动污水泵的开关,把井内的积水全部抽掉。待污水泵自动停止后方可入井内作业。用铁铲把井底的沉淀铲入箩筐内,并运到垃圾周转站,直至污水井内的沉淀物铲完为止。
3)清理完后用水管把污水井周围清洗干净。
3、标准:井内无沉淀;污水不能溢出地面;每半年清理一次。
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